Мама много лет работала судьей, дослужилась до члена городского суда.

Устала, ушла в адвокаты.

Рассказывала про коллегу-адвоката, которому часто попадались подобные, как у ТС, "клиенты" пытающиеся добиться желаемого, не взирая на Закон.

По тем временам, у него был для таких/подобных стандартный ответ:

"Ваш вопрос сводится к тому, как обмануть советскую власть. Я таких консультаций не даю" (с)

Когда встретила своего мужчину, за душой было примерно ничего и мизерная зарплата в гос.учреждении.

Благодаря активности и вложениям мужчины, "ничего" превратилось кв.м недвижимости, а мизерная зарплата - в пассивный доход от аренды.

С мужчиной мы не были в браке и впоследствии расстались, но отношения сохранились. Между нами возникло нечто большее, чем кровные узы. Некая духовная связь, которая дает уверенность, что ты не один в этом мире.

Когда писала завещание, нотариус и помощник долго не могли понять, почему при живых родителях, я все завещаю постороннему мужчине.

Мама, сестра и др. тоже не могли понять, как при наличии племянника (своих детей нет и не будет), я завещаю все бывшему.

Отец единственный отнесся адекватно. Потому что понял, что все, что я имею, я имею именно благодаря бывшему. И чисто по совести не могу отдать имущество родным, которые не приложили никаких усилий для его появления.

Пять лет назад я встретила парня, на тот момент мы оба были нищими, он просто работал за копейки, а я открыла свое крошечное дело в городе средних размеров и еле его вытягивала на первых порах. Мы съехались, первый год нам было тяжко, но потом мои дела пошли в гору, мне удалось нанять работников, расширить свое дело, и в итоге в какой-то момент мой чистый доход стал больше чем в десять раз превосходить зарплату моего молодого человека. Это и его заслуга тоже: он помогал мне открывать новые офисы, своими руками делал там ремонт в свои выходные и по вечерам, ну и просто очень поддерживал. В какой-то момент мы решили, что ему не нужна эта его работа, где платят копейки, и он тоже может работать на себя. Мы купили кирпичный гараж рядом с домом, оформили на меня, туда закупили несколько станков, и он потихоньку начал там работать, получая чуть больше, чем на своей работе, но при этом уделяя этому 2-3 часа в день. Чуть позже мы решили купить автомобиль, и ему купили Ларгус, чтобы он мог возить все материалы и инструменты. Оформили тоже на меня, он не возражал. В остальном он стал "домохозяином": я работала и работаю много, прихожу поздно, а дома всегда есть вкусный ужин, собака уже погуляла, кот накормлен, полы помыты, вещи постираны. Он полностью избавил меня от домашних забот, что очень разгрузило меня и облегчило мне жизнь.

И вот мы решили расстаться. Мы не были женаты решение это обоюдное, связано не с какими-то скандалами или проблемами, а просто потому, что у нас закончились общие интересы и интерес друг в друге. Он все так же готов меня поддержать, а я готова поддержать его, мы доверяем друг другу, но в остальном очень разные. Короче, завяли помидоры и такое, расходимся, и я переписываю гараж и машину на него. Он ими пользуется, мне они не нужны, кредиты за них уже выплачены, и он прекрасно всё потянет.

Мои родители и друзья восприняли это нормально или по крайней мере решили не лезть не в свое дело. Но люди со стороны, просто третьи лица и дальние родственники, решили, что я лохушка, которой обязательно надо раскрыть глаза на происходящее. "Он же у тебя на шее сидел столько лет, а теперь грабит!" или "Хорошо альфонс устроился" - самые мягкие выражения. Я пытаюсь объяснить, что он тоже внёс большой вклад в то, что я сейчас имею, что без него бы я наверное сдалась, имея свои страхи, груз домашних дел и руки из задницы, но они все равно не понимают: я должна забрать то, что заработала, а его просто выставить голым на улицу. Он эти разговоры тоже слышал, сначала огрызался, потом махнул рукой. Но даже его друзья, к которым мы пошли в гости на выходных, узнав о нашем расставании завели ту же песню: "Ничего себе у тебя баба, могла бы себе всё забрать, а тут тебе оставляет".

Я немного удивилась такой реакции, потому что считаю, что делим мы имущество по справедливости, да и заработаю я ещё денег, а ему сейчас надо искать квартиру (жили в моей) и изо всех сил стараться повышать свой доход, ведь последние годы он занимался в первую очередь моим комфортом, хоть это и странно звучит. Поэтому пришла сюда узнать мнение людей. Свою позицию я не изменю, естественно, но хотелось бы взглянуть на ситуацию со стороны. Нормально ли это или стоило бы забрать всё имущество? Как бы поступили вы?

Никогда такого не было и вот снова. Напротив меня сидит девушка и убеждает, что совместное проживание с мужчиной больше десяти лет можно приравнять к законному браку. Ей какой-то юрист сказал, она решила у меня перепроверить.

Я девушку понимаю. Пока жили вместе, она рожала и воспитывала детей, а мужчина зарабатывал деньги и все, что покупал, оформлял на себя. Сейчас все рухнуло, мужчина выгнал ее на улицу. Дети остались с папой. Да и девушке сложно с ними. Работы толком нет, жилье съёмное. Конечно, она хочет услышать, что имеет право на раздел имущества.

Но я не хочу ей рассказывать то, чего не будет. Мужчине даже врать не придется. Скажет: «Да, жила у меня, вместе спали, детей родили, я ей деньги на продукты и одежду давал. Потом, когда надоела, понял, что жить вместе не хочу, выставил ее на улицу!».

В чем он будет не прав? Он же не обязан ее терпеть. И имущественных обязательств перед ней он не несет. Никаких. Разве что алименты на детей, если они с мамой жить будут. Раз у него нет обязанностей, то и у нее нет прав. Ну и что, что при ней покупалось.

Объяснил на примере: «Смотрите, гуляем мы с Вами по базару, и в это время Вы вещь себе покупаете. От того, что я с Вами рядом иду, у меня же прав на эту вещь не возникает?»

Так и с сожителем. Регистрация брака порождает режим совместной собственности, если брачным договором не предусмотрено другое. А сон в одной кровати не порождает. Даже общий ребенок не порождает. Кто, что купил, тому и принадлежит. Точка. Помню, был какой-то депутат - предлагал как-то приравнять, но это так - обычная популистская утка.

Девушка плакала, я подносил стакан воды за стаканом, но она упорно не хотела мне верить. Пыталась рассказать о совместном отдыхе за границей, о дружбе с его родителями и много всего. Но за это не зацепиться. Единственная зацепка - это регистрация брака. Но ее не было. С детьми еще что-то решить можно было бы, но ненужно. Они сыты, обуты, с мамой общаются. Папа сказал, что как с работой и жильем все образуется - дети могут переехать к маме, если захотят. Препятствовать общению он не будет.

Один товарищ как-то раз доказывал мне, что брак это сделка. В чем-то он прав. Сделка - это действия, направленные на возникновение, изменение или прекращение прав и обязанностей. К заключению сделки есть требования по оформлению. Вот и к браку тоже - его оформлять надо, чтобы права появились.

Обиднее всего девушке было то, что она всегда считала, что все легко поделит. Теперь она потеряла то, что считала своим. Здесь мой совет один: «Это просто надо пережить!»

Спасибо, что читаете меня! Лайки, комментарии, это так здорово!

Еще в Telegram Channels

Однажды мужик квартиру в Крыму купил. В рассрочку на пять лет. Конечно, взнос заплатил первоначальный, но главное не это, а то, что через десять дней мужик женился. А еще через пять дней, Росреестр ему право собственности на квартиру зарегистрировал.

Прожили два года. А потом как водится, развелись. Как-то жена, к тому моменту уже бывшая, говорит:

- Давай муж мой, уже бывший, квартиру делить! Моих, там 2/3 доли!

-С какого такого перепугу?- удивился мужчина.

- А с того, что: во-первых, право собственности зарегистрировали, когда мы в браке уже были; во-вторых, рассрочку мы совместными деньгами оплачивали; в-третьих, со мной ребенок остается.

В общем, до суда дошли. Суд сказал:

- Раз договор до брака заключен, значит, квартира совместной не является! - И отказал женщине, но не просто так, а именем Российской Федерации.

Женщина человек упорный. Вот и наша, не сдалась и в апелляцию пошла. И ведь не зря пошла, победила!

Суд второй инстанции так и сказал, мол, если право собственности после брака зарегистрировано, то значит в браке и куплено. Тем более, и платили за квартиру общими деньгами. И именем все той же Федерации решение суда первой инстанции отменил, и квартиру совместной признал.

Тут уже мужик в кассацию пошел. Проиграл. Согласилась с апелляцией кассация. Пришлось юристов искать, жалобу в Верховный суд подавать. И ведь нашел! И подал! И не зря.

Отменил Верховный суд и кассационный акт, и апелляционный. А вот первое решение в силе оставил. А знаете почему?

Потому что, Договор купли продажи, до брака заключен был. И не важно, когда там право зарегистрировано в том самом реестре. А тот факт, что общими деньгами долг гасился, вообще роли не играет и общей квартиру не делает, тем более что гасился только два года из пяти. Вот такой вывод верховный суд сделал. И заметьте, именем все той же, родной нашей Российской Федерации.
Спасибо, что читаете меня, а кому интересно, вот: Определение Верховного суда РФ N 117-КГ20-2-К4.
Еще в Telegram Channels

Возьмём, к примеру, "сферическую" пару в вакууме. Супруг зарабатывал очччень хорошо. Супруга -домохозяйка. При разводе жена претендует на половину нажитого в браке (и получает её, эту половину). Но, вдруг, (уже после развода) оказывается, что супруг работал нечестно. (Взятки, коррупция, откаты, и т.п.) И ему теперь сидеть долго. Должна ли супруга претендовать на половину тюремного срока? Если, "за каждым успешным мужчиной стоит...."
УПД: Я здесь не о законах, и юрисдикции. Я о морально-этическом вопросе отношений.
Муж работает и зарабатывает. Жена - не работает. Домохозяйка. Но имущество считается "совместно нажитым". Срок мужа тоже совместно нажит? Надо делить?

Чтобы решить проблемы разводов и низкой рождаемости, нужно платить матери значительную сумму денег в период декрета. Тысяч 50 вне зависимости от региона, с каждым новым ребёнком сумму индексировать.

Давайте честно. Рождение и воспитание детей - это неоплачиваемый труд, который нужен нам как государству.

Это решит проблему развода - женщина финансово защищена. Решит проблему абортов - ну и что, что нет отца? Решит проблему недвижимости, ведь сегодня гос программа субсидирования только увеличивает стоимость жилья при покупке в ипотеку.

Где взять деньги? Да свернуть долбоебучую семейную ипотеку, а средства направить на выплаты матерям. Всё равно они вернутся если не в ту же ипотеку, так хоть в парперсы.

Але, вы там в государстве чем думаете? Женщине с двумя детьми нужно выпасть из карьеры на 6 лет. Это непозволительная роскошь и неоплачиваемый труд. Оплачивайте его сами - деньги пойдут обратно в экономику, а не лягут в карманы застройщика.

Если чо, я мужик. Ничто так не унижаетунижает человека, как бедность. Декрет ставит женщину в крайне зависимое положение - это неправильно. Пусть будет институт профессионального материнства - я только за, пусть рожают и сидят у нас на шее. Кто-то должен это делать в конце-концов.

Либералы, летите на йух, пожалуйста,с вашими идеями.

Сейчас 70+% разводов в стране. Чтобы это решить нужно внести в законодательство корректировки - все нажитое в браке будет делиться согласно пропорциональному вкладу по 2-НДФЛ. Женщины перестанут хотеть замуж - проблема решена.

Есть квартира, подаренная родителями.

Сейчас хотим с мужем её продать, и на участке, купленном в браке построить дом.

Мужа люблю, развод не планирую, вместе уже 10 лет, но читая истории хочется себя обезопасить.

Есть ли возможность после продажи квартиры доказать, что деньги были с продажи моей собственности, или это все будет просто совместно нажитое в равных долях в случае развода или наследства?

Р.с Пост анонимный, так как очень не хочу обижать мужа. И пускай напишут что я меркантильна, но жизнь слишком непредсказуема